Ref. 011166 – Rentabilidad Estimada del 31%

Presentamos una inversión especialmente atractiva situada en Salou (Tarragona), en C/ Vendrell 14, trata de una vivienda de 52 m², con 2 habitaciones, 1 baño , salón con cocina americana y balcón. 

Actualmente está ocupada sin título legítimo, lo que permite acceder a un precio muy inferior al valor real de mercado.

El inmueble se ofrece por 112.000 €, con posibilidad de negociación adicional para obtener un precio aún más ventajoso.

Los cálculos de rentabilidad están realizados sobre el precio actual y teniendo en cuenta los gastos estimados de compra, como los honorarios, los impuestos, el importe de una posible reforma. Sin tener en cuenta el potencial descuento derivado de una contraoferta.

Datos clave para el inversor:

Situación: Ocupantes ilegales

Reforma integral estimada: 20.800 €

Honorarios: 7.900 €

Precio estimado de reventa: 198.880 €

Beneficio estimado: 46.980 €

ROI neto estimado: 31%

Esta operación es ideal para inversores que saben identificar oportunidades con alto margen de crecimiento, especialmente cuando existe la posibilidad de mejorar aún más la rentabilidad mediante una adquisición inferior al precio de salida.